止水条具有很强的可塑性，可根据结构的形状铺设，有一定的粘结力和良好的耐久性，在碱性的溶液中膨胀率较小，所以不必担心在混凝土未凝固前发生较大的膨胀，在中性水中的膨胀率可达480%。对密封较大缝隙和后续出现的新缝隙，防水效果好，抗水压力高达1.5MPa。

聚氨酯密封胶泥系以聚氨酯橡胶及聚氨酯预聚体为主要成分的密封胶。此类密封胶具有高的拉伸强度、优良的弹性、耐磨性、耐油性和耐寒性，但耐水性，特别是耐碱水性能，可分为加热硫化型、室温硫化型和热熔型三种。其中室温硫化型又有单组分和双组分之分。其广泛用于建筑物、广场伸缩缝、公路作为嵌缝密封材料，以及汽车制造、玻璃安装等密封止水材料。